Rakennusalan uutiset

Tilastokeskuksen mukaan maarakennusalan konekustannukset nousivat 3,0 prosenttia vuoden 2009 heinäkuusta vuoden 2010 heinäkuuhun. Hoito- ja kunnossapitokoneiden kustannukset nousivat 3,1 prosenttia ja perinteisten maarakennuskoneiden kustannukset nousivat 2,9 prosenttia. Ajoneuvonostureiden kustannukset nousivat 0,5 prosenttia.

Kustannuksia nosti etenkin polttoaineiden kallistuminen. Nousua hillitsivät korkokulujen lasku sekä välillisten palkkojen aleneminen.

Toukokuussa rakennuslupia myönnettiin yhteensä 4,3 miljoonalle kuutiometrille, mikä on 12 prosenttia enemmän kuin vuosi sitten. Asuinrakennusten lupakuutiot kasvoivat 56 prosenttia ja erityisesti rivi- ja ketjutalojen lupakuutiot kolminkertaistuivat edellisen vuoden toukokuuhun verrattuna.

Myös teollisuus- ja varastorakennusten ja julkisten palvelurakennusten lupakuutiot olivat kasvussa. Liike- ja toimistorakennusten lupakuutiot vuorostaan vähenivät noin 50 prosenttia vuoden takaisesta.

Rakennusyritysten liikevaihto väheni helmi—huhtikuussa 2,0 prosenttia vuoden takaiseen vastaavaan kolmen kuukauden jaksoon verrattuna. Liikevaihdon kehitys koheni vuodenvaihteeseen nähden, sillä edeltävällä kolmen kuukauden jaksolla liikevaihto hupeni lähes 11 prosenttia. Talonrakentamisen liikevaihto suureni tuoreimmalla ajanjaksolla 1,0 prosenttia, maa- ja vesirakentaminen supistui 18,8 prosenttia ja erikoistunut rakennustoiminta 0,3 prosenttia edellisvuoden helmi—huhtikuuhun verrattuna.

Rakennusyritysten myynnin määrä kasvoi 7,4 prosenttia helmi—huhtikuussa vuodentakaiseen vastaavaan ajanjaksoon verrattuna. Talonrakennusyritysten myynnin määrä vastaavalla ajanjaksolla suureni 11,9 prosenttia, maa- ja vesirakentaminen supistui 20,9 prosenttia ja erikoistuneen rakennustoiminnan myynnin määrä puolestaan kasvoi 10,6 prosenttia.

Rakennuskustannukset nousivat 1,1 prosenttia vuoden 2010 kesäkuussa edellisen vuoden kesäkuusta. Rakentamisen työkustannukset nousivat 0,1 prosenttia ja tarvikepanosten hinnat 2,7 prosenttia. Muiden kustannusten hinnat laskivat 2,2 prosenttia. Tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen rakennuskustannusindeksistä.

Toukokuusta kesäkuuhun rakennuskustannusten kokonaisindeksi nousi 0,3 prosenttia. Tarvikepanosten hinnat nousivat 0,6 prosenttia. Sen sijaan sekä työpanosten että muiden panosten hinnat pysyivät ennallaan kesäkuussa.

Tilastokeskuksen mukaan maarakennusalan kustannukset nousivat 4,1 prosenttia vuoden 2009 toukokuusta vuoden 2010 toukokuuhun. Kustannusten vuosimuutos vaihteli osaindekseittäin muiden teknisten järjestelmien 0,4 prosentista päällysteiden 19,5 prosenttiin.

Kokonaisindeksin nousuun vaikuttivat erityisesti bitumi- ja muovituotteiden sekä polttoaineiden ja energian kallistuminen. Kokonaisindeksin nousua hillitsivät eniten maa- ja kiviaineksen hintojen sekä korkojen aleneminen.

Tilastokeskuksen mukaan maarakennusalan kustannukset nousivat 3,5 prosenttia vuoden 2009 huhtikuusta vuoden 2010 huhtikuuhun. Kustannusten vuosimuutos vaihteli osaindekseittäin pohjarakenteiden 1,5 prosentin laskusta päällysteiden 20,2 prosentin nousuun.

Kokonaisindeksin nousuun vaikuttivat erityisesti bitumi- ja muovituotteiden sekä polttoaineiden ja energian kallistuminen. Kokonaisindeksin nousua hillitsivät eniten maa- ja kiviaineksen sekä sementti- ja betonituotteiden hintojen aleneminen.

Rakennusyritysten liikevaihto väheni joulu–helmikuussa 9,9 prosenttia vuoden takaiseen vastaavaan kolmen kuukauden ajanjaksoon verrattuna. Talonrakentamisen liikevaihto väheni vastaavalla ajanjaksolla 5,2 prosenttia, maa- ja vesirakentaminen 16,7 ja erikoistunut rakennustoiminta 12,4 prosenttia.

Rakennusyritysten myynnin määrä supistui 3,4 prosenttia joulu–helmikuussa vuodentakaiseen joulu–helmikuuhun verrattuna. Talonrakennusyritysten myynnin määrä vastaavalla ajanjaksolla suureni 3,0 prosenttia, maa- ja vesirakentaminen supistui 18,3 prosenttia ja erikoistunut rakennustoiminta 4,9 prosenttia.

Vuoden 2010 helmikuussa rakennuslupia myönnettiin yhteensä 2,5 miljoonalle kuutiometrille, mikä on 15 prosenttia enemmän kuin vuosi sitten. Tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen rakennus- ja asuntotuotantotilaston ennakkotiedoista.

Asuinrakennusten lupakuutiot kasvoivat lähes 80 prosenttia edellisen vuoden helmikuuhun verrattuna, samoin julkisten palvelurakennusten ja teollisuus- ja varastorakennusten kuutiot kasvoivat. Liike- ja toimistorakennusten kuutiomäärät vuorostaan vähenivät noin 30 prosenttia vuoden takaisesta.

Rakentamisen määrän arvioidaan tänä vuonna supistuvan vielä 2 prosenttia viimevuotisen 13 prosentin pudotuksen jälkeen. Syynä on ennen kaikkea se, että talonrakennustöiden aloitukset ovat supistuneet kahden viime vuoden aikana 40 prosenttia. Tänä vuonna talonrakennustöiden aloitusten määrä kuitenkin kasvaa 7 prosenttia 33 miljoonaan kuutiometriin.

"Rakentamisen kasvu on hyvin hidasta. Lamavuosista ei ole vielä päästy normaalille tasolle ja elvytyksen tarve on edelleen olemassa. Mikäli ARA-tuotannon määrä tänä tai ensi vuonna oleellisesti laskisi nykyisestä, kääntyisi työttömyys välittömästi kasvuun. Pidän puheita korjausavustusten ja kotitalousvähennyksen poistamisesta virheellisinä, myös pimeän työn torjunnan kannalta", arvioi RT ry:n puheenjohtaja Timo U. Korhonen. 

Maarakennusalan konekustannukset nousivat 3,0 prosenttia vuoden 2009 helmikuusta vuoden 2010 helmikuuhun. Hoito- ja kunnossapitokoneiden kustannukset nousivat 2,5 prosenttia ja perinteisten maarakennuskoneiden kustannukset nousivat 3,4 prosenttia. Ajoneuvonostureiden kustannukset laskivat 1,3 prosenttia.

Kustannuksia nostivat etenkin polttoaineiden kallistuminen sekä palkkojen korotukset. Nousua hillitsi erityisesti korkojen lasku.